En una de las transacciones inmobiliarias más significativas del sector minorista en lo que va del año, el centro comercial al aire libre Peccole Plaza ha sido vendido por 38.6 millones de dólares, marcando el fin de una gestión de 20 años por parte de sus desarrolladores originales.
Una venta estratégica en una ubicación privilegiada
Ubicado en la estratégica intersección de Charleston Boulevard y Durango Drive, a las puertas de la próspera comunidad de Summerlin, el complejo de 162,000 pies cuadrados fue adquirido por los inversionistas locales Hamid “Henry” Moradi y Dariush Imani. La propiedad había permanecido bajo el paraguas de Peccole Enterprises desde su construcción, siendo una pieza clave del desarrollo comercial en el oeste del valle.
Éxito comercial: Ocupación al 100%
A diferencia de otros centros comerciales que luchan tras la pandemia, Peccole Plaza se entregó a sus nuevos propietarios con una ocupación del 100%. Este éxito se atribuye a una mezcla de inquilinos ancla de renombre nacional que garantizan un flujo constante de visitantes.
Entre los establecimientos más destacados del complejo se encuentran:
- Kohl’s
- Guitar Center
- Golf Galaxy
El mercado inmobiliario de Las Vegas al alza
Expertos del sector señalan que esta venta refleja la robustez del mercado inmobiliario comercial en el sur de Nevada. Los centros comerciales “anclados” —aquellos que cuentan con grandes tiendas de prestigio— se han vuelto activos altamente codiciados por inversionistas privados que buscan estabilidad y rendimientos sólidos en medio de un clima económico fluctuante.
Con esta adquisición, los nuevos propietarios heredan un centro comercial consolidado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de Las Vegas, prometiendo mantener la continuidad operativa para los residentes locales que frecuentan la plaza diariamente.
