El aumento nacional en el inventario de casas en venta es más pronunciado en Las Vegas, donde el número de listados sin ofertas aumentó un 77% respecto al año pasado, según un informe que afirma que los jubilados están huyendo del valle a medida que las casas inundan el mercado.
Washington, D.C., registra el segundo mayor aumento en inventario (+63.6%), seguido de Raleigh, Carolina del Norte (+56.4%), según el informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. A nivel nacional, el número de viviendas en venta ha aumentado un 28.9%.
Las Vegas Realtors informó la semana pasada que, a finales de junio, 6,992 viviendas unifamiliares en venta no tenían ofertas, un aumento del 70% con respecto al año anterior. Los 2,564 condominios y casas adosadas sin ofertas en el sur de Nevada representan un aumento del 87.6% con respecto a 2024.
Las ventas en junio bajaron un 7% respecto al año pasado y la casa promedio permanece en el mercado durante más de 30 días, y aproximadamente el 80% se vende dentro de los 60 días.
Si bien el stock de viviendas ha aumentado respecto al año pasado, sigue estando muy por debajo de los niveles previos a la pandemia.
“Hacía tiempo que no teníamos tantas casas en el mercado”, dice Jeff Crampton, un agente inmobiliario de Las Vegas, señalando que entre 6.000 y 10.000 propiedades en venta es un mercado saludable.
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