Plan para 2029 para un complejo turístico que rodea el estadio de los A’s

Los planes detallados de lo que Bally’s tiene reservado alrededor del estadio de los A’s de Las Vegas en el Strip han generado nuevo entusiasmo por el proyecto después de meses de silencio sobre el mismo.

Y ahora está surgiendo una línea de tiempo en torno al proyecto, que ofrece una nueva perspectiva de cómo se producirá el desarrollo.

La temporada 2028 de las Grandes Ligas de Béisbol estableció una meta de finalización para el estadio desde el principio del proyecto. Los Atléticos abandonaron Oakland tras el vencimiento de su contrato de arrendamiento, y el equipo juega actualmente en Sacramento hasta que el nuevo estadio esté listo. Pero con la aparición de los planes de Bally para un complejo turístico integrado, ¿cómo se verá el terreno en los próximos años?

Los dibujos de Marnell Architecture y un cronograma esbozado en una solicitud de revisión de diseño de Holland & Hart, una firma de abogados involucrada en el proyecto Bally’s, muestran un plan de construcción de cuatro años que se espera que esté completo en 2029.

Los mapas del sitio muestran la ubicación de dos torres de hotel, dos estacionamientos, un teatro con capacidad para 3,000 personas, plazas abiertas y planes para una amplia oferta gastronómica, de entretenimiento y comercial alrededor del estadio. El complejo contará con ocho niveles, algunos de los cuales se muestran en la siguiente presentación:

Aproximadamente 100.000 pies cuadrados de espacio de casino contarán con tres partes.

“Las áreas del casino se distribuyen en un casino principal, un casino para eventos y un casino deportivo, con tamaños que varían de 1000 a 59 800 pies cuadrados, con activaciones en la azotea, espacios para alimentos y bebidas, tiendas minoristas y entretenimiento”, decía un documento de diseño de Holland & Hart.

El cronograma incluye cuatro fases, que se detallan a continuación:

• Fase 1: Infraestructura básica.
  La esencia del proyecto se encuentra primero, y se prevé que esté completa con el debut de los A’s en el estadio para inaugurar la temporada de béisbol de 2028. La Fase 1 establece sistemas de servicios públicos, estacionamiento estructurado en los garajes sureste y noroeste, accesos internos y áreas de apoyo para la parte trasera del edificio, además de incorporar elementos adicionales de RED (comercio minorista, entretenimiento y restaurantes), plazas, espacios de paseo e interfaces públicas como zonas de descenso para viajes compartidos y posible acceso a una terminal de pasajeros.
  • Fase 1A: Construcción del estadio de béisbol como sede deportiva central.
  • Fase 1B: Planta central compartida para servicios públicos.
  • Fase 1C: Estacionamiento sureste
  • Fase 1D: Camino de acceso compartido que rodea el estadio de béisbol
  • Fase 1E: Componentes compartidos de venta minorista, entretenimiento y restaurantes en la esquina noroeste del sitio.
• Fase 2: Complejo turístico integrado.
  La construcción de la primera torre del hotel y las áreas del casino se realizará simultáneamente, pero no es necesario que la torre se inaugure junto con el estadio. No se ha revelado la fecha de apertura prevista.
  • Fase 2A: Locales comerciales, de entretenimiento y restaurantes adicionales junto al acceso compartido.
  • Fase 2B: Construcción de la torre principal del hotel de 350 pies de altura, que incluye 1.800 habitaciones de hotel, áreas de recepción, áreas de recepción, vestíbulo, servicio de valet parking y una terraza de piscina de 50.000 pies cuadrados.
• Fase 3: Teatro adjunto al complejo
  Un lugar para espectáculos en vivo de tres niveles y 3000 asientos estará en la esquina suroeste del lote, en el Strip y Reno Avenue.
• Fase 4: Futuros componentes integrados del complejo turístico.
  Se planea una segunda torre hotelera como parte de la Fase 4, a lo largo de la Avenida Tropicana, en el lado noreste del complejo. Esta torre contará con 1200 habitaciones en una torre de 128 metros.

“El IR no es simplemente un proyecto de reurbanización: es una reinvención de un sitio icónico de Las Vegas para transformarlo en un destino de uso mixto del siglo XXI que es económicamente catalizador, arquitectónicamente distintivo y socialmente impactante”.